byggskadeteknik

Specialicerade på byte av syll och golvkonstruktioner

Husets svaga punkter

HUS MED PLATTA PÅ MARK OCH INREDD VIND

1. Felaktigt utförda plåtbeslag vid skorsten och ventilationsrör genom tak.
2. Ventilationsöppning vid takfoten saknas eller är för liten.
3. Ventilationsspalt mellan isolering och takfall saknas.
4. Ångspärr saknas
5. Fel återfyllnadsmaterial, t.ex. lera, sten och jord.
6. Dräneringsrör saknas, ligger fel eller har slammat igen
7. Marken lutar mot huset.
8. Uppreglade golv på ingjutna reglar som tar upp fukt. Ingen ångspärr.
9. Felaktigt material under betongplattan.
10. Regel under innervägg ligger direkt mot betongplattan.
11. Ytterväggssyll saknar fuktspärr mot grunden.
12. Luftspalt bakom teglet är igensatt eller saknas.

Detta kan Du göra själv för att förebygga skador:

• Kontrollera och underhåll.
• Kontrollera och lägg eventuell tilläggsisolering rätt.
• Kontrollera och ordna distans mellan isolering och panel.
• Ta bort rabatter och matjord från huskroppen.
• Justera marklutningen.
• Se till att stuprören leder bort regnvatten från huset.

HUS MED KRYPGRUND

1. Felaktigt utförda plåtbeslag vid skorsten och ventilationsrör genom tak.
2. Ventilationsöppning vid takfoten saknas eller är för liten.
3. Ventilationsspalt mellan isolering och takfall saknas.
4. Ångspärr saknas
5. Fel återfyllnadsmaterial, t.ex. lera, sten och jord.
6. Dräneringsrör saknas, ligger fel eller har slammat igen
7. Marken lutar mot huset.
8. Uppreglade golv på ingjutna reglar som tar upp fukt. Ingen ångspärr.
9. Felaktigt material under betongplattan.
10. Regel under innervägg ligger direkt mot betongplattan.
11. Ytterväggssyll saknar fuktspärr mot grunden.
12. Luftspalt bakom teglet är igensatt eller saknas.

Detta kan Du göra själv för att förebygga skador:

• Kontrollera och underhåll.
• Ta bort rabatter och matjord från huskroppen.
• Justera marklutningen.
• Se till att stuprören leder bort regnvatten från huset.
• Städa bort byggskräp och organiskt material på marken i kryputrymmet.

HUS MED SOUTERRÄNGVÅNING

1. Felaktigt utförda plåtbeslag vid skorsten och ventilationsrör genom tak.
2. Ventilationsöppning vid takfoten saknas eller är för liten.
3. Ångspärr saknas
4. Fel återfyllnadsmaterial, t.ex. lera, sten och jord.
5. Dräneringsrör saknas, ligger fel eller har slammat igen
6. Fel utförd invändig värmeisolering och olämpliga väggmaterial.
7. Uppreglade golv på ingjutna reglar som tar upp fukt. Ingen fuktspärr.
8. Felaktigt material under betongplattan.
9. Otillräcklig eller ingen fuktisolering mot grundmur.
10. Regel under innerväggen ligger direkt mot betongplattan utan fuktspärr.
11. Ytterväggssyll saknar fuktspärr mot grunden.
12. Marken lutar mot huset.

Detta kan Du göra själv för att förebygga skador:

• Kontrollera och underhåll.
• Ta bort rabatter och matjord från huskroppen.
• Justera marklutningen.
• Se till att stuprören leder bort regnvatten från huset.
• Ta bort invändig isolering och träreglar på motfyllda väggar. (Obs! I vissa elementkonstruktioner kan väggreglarna vara bärande.)
• Återställ med puts samt fuktgenomsläpplig färg eller plåtreglar och gipsskivor.
• Värmeisoleringen bör vara på utsidan.

HUS MED KÄLLARVÅNING

1. Felaktigt utförda plåtbeslag vid skorsten och ventilationsrör genom tak.
2. Ventilationsöppning vid takfoten saknas eller är för liten.
3. Ångspärr saknas
4. Fel återfyllnadsmaterial, t.ex. lera, sten och jord.
5. Dräneringsrör saknas, ligger fel eller har slammat igen
6. Fel utförd invändig värmeisolering och olämpliga väggmaterial.
7. Uppreglade golv på ingjutna reglar som tar upp fukt. Ingen fuktspärr.
8. Felaktigt material under betongplattan.
9. Otillräcklig eller ingen fuktisolering mot grundmur.
10. Regel under innerväggen ligger direkt mot betongplattan utan fuktspärr.
11. Ytterväggssyll saknar fuktspärr mot grunden.
12. Marken lutar mot huset.

Detta kan Du göra själv för att förebygga skador:

• Kontrollera och underhåll.
• Ta bort rabatter och matjord från huskroppen.
• Justera marklutningen.
• Se till att stuprören leder bort regnvatten från huset.
• Ta bort invändig isolering och träreglar på motfyllda väggar. Återställ med puts samt fuktgenomsläpplig färg eller plåtreglar och gipsskivor. Värmeisoleringen bör vara på utsidan. (Obs! I vissa elementkonstruktioner kan väggreglarna vara bärande.)